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铜陵住宅抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求铜陵抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、铜陵住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押分期房产商务活动贷款,适用现房出国留学贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,个人购房合同抵押助学贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、房子借款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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1、房产贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供铜陵房产评估报告
4、征信报告书
铜陵期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,抵押适用房屋经营贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,全款购房合同大额消费贷款等的,包括铜陵按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
